İzmir’in Urla ilçesi Bademler bölgesinde hayata geçirilen TanUrla projesi, “modern köy” konseptiyle bölgenin ticari ve sosyal hayatına yeni bir soluk getirmeyi hedefliyor. 20 bin metrekarelik ticari alanı ve yenilikçi loftlarıyla proje, bölgenin yeni çekim merkezi olmaya hazırlanıyor.
Ticari Loft Konseptiyle Farklı Bir İş Modeli
Sanat, gastronomi, sağlık ve ticareti bir araya getirmeyi amaçlayan TanUrla, özellikle modüler mimariye sahip ticari loftlarıyla dikkat çekiyor. Tanyer Yapı Genel Koordinatörü Taylan Tanyer, projede geleneksel alışveriş merkezi anlayışının yerine yaşayan bir ticari ekosistem oluşturduklarını belirtti.
TanUrla Loftlarının Öne Çıkan Özellikleri
Projede yer alan loftlar, esnek kullanım alanları ve modern tasarımlarıyla öne çıkıyor. Bu özel loftların başlıca özellikleri şunlar:
- Farklı ihtiyaçlara göre ofis, konut veya ticari alan olarak kullanılabilen modüler tasarım.
- Toplam 94 adet 1+1 ve 2+1 tiplerinde özel loft.
- 5,5 metre tavan yüksekliği ile ferah ve prestijli çalışma ortamı.
- Talep edilmesi halinde sunulan housekeeping ve kuru temizleme gibi residence hizmetleri.
“TanUrla’da yalnızca ticari alan üretmiyoruz; insanların çalıştığı, sosyalleştiği ve yaşadığı bütüncül bir merkez kuruyoruz. Bu model, TanUrla’yı özellikle uzaktan çalışan profesyoneller, girişimciler ve yatırımcılar için cazip hale getiriyor.”
— Taylan Tanyer, Tanyer Yapı Genel Koordinatörü
Urla’nın Yeni Ticaret ve Yaşam Alanı
Güzelbahçe, Yelki ve Urla hattındaki artan profesyonel ofis ihtiyacına yanıt vermek üzere geliştirilen proje, doktor muayenehaneleri, klinikler, hukuk büroları, mimarlık ofisleri ve teknoloji firmaları tarafından yoğun ilgi görüyor. TanUrla, klasik zincir mağazalar yerine özgün markalara ev sahipliği yapacak şekilde planlanıyor.
Özgün Markalar ve Tam Gün Yaşayan Ekosistem
Proje kapsamında chef restoranları, butik markalar, sanat atölyeleri ve organik pazarlar yer alacak. Otopark sorununun olmadığı, restoranlar, spor alanları ve etkinlik meydanı ile desteklenen bu ekosistem, gün boyu canlı bir yaşam alanı sunmayı amaçlıyor.
Yatırımcılar İçin Cazip Fırsatlar
TanUrla’daki loftlar, ticari kullanımın yanı sıra kısa dönem kiralama seçenekleriyle de yatırımcılara önemli avantajlar sağlıyor. Projeye Türkiye genelinden gelen talebin başlıca nedenleri arasında şunlar bulunuyor:
- Airbnb ve günlük kiralama modellerine uygun yapı.
- Kira garantili profesyonel yönetim modeli ile güvenli kazanç imkanı.
- Ortalama 7-8 yıl (ROI) yatırım geri dönüş hedefi ile hızlı amortisman potansiyeli.
