Türkiye genelinde konut pazarı ocak-eylül döneminde geçen yılın aynı aralığına kıyasla yüzde 7,2 daralarak 1 milyon 92 bin 919 adede geriledi. Toplam satışların yüzde 54,8’ine ev sahipliği yapan ilk 10 şehir arasında yalnızca Kocaeli ve Tekirdağ işlem hacmini artırırken, sektör genelinde ipotekli alımların yukarı yönlü hareketi dikkatleri çekti.
Pazarda el değiştiren gayrimenkullerin dağılımına bakıldığında, ikinci el konut satışları yüzde 10 gerilemeyle 733 bin 6 seviyesine indi. Birinci el konut alımları ise yüzde 0,6 oranındaki sınırlı düşüşle 359 bin 913 düzeyinde kaydedildi. Genel piyasa daralmasına karşın ipotekli konut satışları yüzde 24,7 yükselerek 212 bin 210 adede ulaştı; buna karşılık diğer satış türleri yüzde 12,5 azalışla 880 bin 709 adede, yabancı alımları da yüzde 4,3 kayıpla 15 bin 308 adede indi.
Büyükşehirler bazında en yüksek adet 196 bin 736 işlemle İstanbul’da görülürken, mega kenti 95 bin 916 satışla Ankara ve 62 bin 464 satışla İzmir izledi. İlgili dokuz aylık süreçte konut satışları İstanbul’da yüzde 4,6, Ankara’da yüzde 6,4, İzmir’de yüzde 8,2 ve Antalya’da yüzde 9,8 düşüş kaydetti. Benzer gerilemeler Mersin ve Bursa’da yüzde 11, Konya’da yüzde 6,2 ve Gaziantep’te yüzde 4,2 olarak kayıtlara geçti.
En fazla işlem hacmine sahip 10 il sıralamasında genel daralmaya direnen iki kent Marmara Bölgesi’nden çıktı. Kocaeli’deki konut alımları yüzde 1 genişleyerek 30 bin 977 seviyesine çıktı. Tekirdağ’da ise konut piyasası yüzde 0,2’lik sınırlı bir yükselişle 28 bin 615 satış adedine ulaştı.
